Лондон °C

Последние новости

12:08
Бизнес предлагает льготные кредиты на инфраструктуру: новая инициатива
12:04
Куда отправятся москвичи на майские праздники–2025: тренды и предпочтения
эксклюзив
12:00
Пять нюансов аренды дачи летом: как избежать ошибок
11:56
США зовет майнеров: дата-центры и электростанции под биткоин
11:51
Пари на 5 млн: Нурмагомедов, Махачев и Тухугов устроили весовую битву
11:49
Чемпион US Open дисквалифицирован: Перселл нарушил антидопинговые правила
12:06
Суд отклонил иск экс-топа «Норникеля» на ₽780 млн: подробности дела
12:02
Офисы нового времени: что изменилось и почему это важно
11:58
Почему Monero резко подорожала: рост интереса к анонимности
12:01
Что нужно сделать за 3 года после получения земли под ИЖС
16:39
Крипторынок переживает резкий обвал: капитализация снизилась до $2,5 трлн
12:58
Курс евро к доллару – как заработать, если вы не финансист
23:34
Как биткоин стал корпоративным стандартом: стратегия MicroStrategy
18:50
Бакальчук требует 350 млрд руб. от жены и объединенной компании Wildberries и Russ
эксклюзив
14:41
Продажи новостроек в российских мегаполисах сократились на четверть
14:04
Tether запускает USDT на блокчейне биткоина с использованием Lightning Network
эксклюзив
13:19
Генпрокуратура подала иск к Shell в Арбитражный суд Москвы
17:51
Garantex компенсирует клиентам убытки от блокировки активов
эксклюзив
11:43
Мужские и женские сумки – качественный аксессуар и приятный подарок
17:32
Москва анонсировала шесть проектов редевелопмента площадью 42,6 га
14:08
Мемкоин Musk It: взлет на 1500% и последующее падение после заявления Эррола Маска
13:36
Снижение цен на жизненно важные лекарства в России
04:48
Курс рубля в 2025 году: что ожидать и как защитить свои инвестиции
18:41
Игрушки, которые делают умнее – как Лего, машинки и «Монополия» прокачивают мышление
23:51
Аппараты для массажа: как техника превращает мышцы в благодарные, а клиентов – в постоянных
18:11
Ваш букмекер в кармане – как приложения на Android делают ставки проще
17:00
Как выбрать и купить ламинат, чтобы не пожалеть – чек-лист для тех, кто делает ремонт
15:05
Экономика России: итоги пятилетия под руководством Михаила Мишустина
эксклюзив
13:48
Портал Mainfin как надежный помощник в мире инвестиций для каждого
11:21
Какие бывают виды Due Diligence и зачем бизнесу каждый из них
Больше новостей

Арендная ставка жилья в СПб демонстрирует стабильность

Публикации
5601
0

Сегмент арендного жилья Северной столицы в 2017 г. сохраняет относительную стабильность. Каталог портала недвижимости НайдиДом показывает, что снять квартиру в СПб на сегодняшний день можно менее чем за 10 000 рублей в месяц.

После резкого снижения цен на долгосрочную аренду квартир в 2015-2016 гг., текущий год принес рынку съемного жилья относительную стабильность. По итогам осени 2017 г. стоимость найма жилья в Северной столице изменилась незначительно.
Согласно оценкам экспертов центра аналитики специализированной онлайн-газеты «Бюллетень недвижимости», в октябре 2017 г. средняя цена предложения однокомнатных квартир и студий понизилась на 1,1%, а комнаты подешевели на 0,3%, при том, что среди двухкомнатных и трехкомнатных вариантов даже наблюдалось незначительное подорожание — на 0,7% и 0,6% соответственно. На портале недвижимости Найдидом, желающие снять квартиру в СПб могут выбрать жилплощадь по цене от 9 тыс. руб. в месяц — именно во столько обойдется аренда нового однокомнатного жилья у станции метро «Девяткино».

Рынок недорогого арендного жилья СПб в цифрах

По данным, представленным в каталоге портала недвижимости Найдидом, в категории недорогого жилья на рынке долгосрочной аренды Санкт-Петербурга числится 28497 объектов. Наиболее популярным рыночным предложением среди дешевой жилплощади являются недорогие студии и однокомнатные квартиры в районах:

  • Выборгский — 12,5% в общей массе вариантов, средняя стоимость жилья составляет 20,3 тыс. руб./мес.;
  • Невский — 10,8% — 18,1 тыс. руб./мес.;
  • Приморский — 7,7% — 21,6 тыс. руб./мес.

Самые дешевые квартиры предлагаются в районах Стрельна (средняя стоимость 19,9 тыс. руб./мес.), Шушары (21,6 тыс. руб./мес.) и Автово (22,6 тыс. руб./мес.). Что касается станций метро, то больше всего дешевого жилья сосредоточено в районе «Волковской», «Девяткино», «Приморской», «Ленинского проспекта» и «Проспекта большевиков».


Арендная ставка жилья в СПб демонстрирует стабильностьАрендная ставка жилья в СПб демонстрирует стабильность

Краткосрочная перспектива

Аналитики портала Гдеэтотдом.ру считают, что на сегодняшний день сегмент арендного жилья в Санкт-Петербурге является одним из наиболее конкурентных на рынке недвижимости Северной столицы и полностью подчинен интересам нанимателей. Эксперты не видят никаких объективных оснований для изменения рыночной ситуации в краткосрочной перспективе, в связи с чем не ожидается резких ценовых скачков и ажиотажа среди квартиросъемщиков. По прогнозам в 2018 году сегмент аренды останется стабильным при возможных незначительных колебаниях арендной ставки в пределах 1-3%.

0 комментариев