Лондон °C

Последние новости

01:57
Денис Мантуров, глава Минпромторга и вице-премьер, отмечает свой 55-летний юбилей
21:18
Казань принимает «Игры Будущего» – подробное расписание соревнований
15:54
"Стальная хватка": история спортивной династии в новом фильме
00:49
Установка тахографов под ключ – инвестиция в безопасность и контроль
00:13
Комитет ГД отклоняет штрафы за непродажу валютной выручки
15:54
Артемий Панарин из "Нью-Йорк Рейнджерс" достигает рекордного успеха в истории клуба
07:52
Никита Кучеров повторил рекорд пяти мировых легенд в НХЛ
00:25
Светлана Ишмуратова о новом стадионе и мировом спорте
15:54
Илья Соболев и Юрий Стоянов выступят на концерте к 90-летию Михаила Жванецкого
22:01
Как сэкономить на покупке видеокамеры
21:56
Как открыть спецсчёт для закупок по 44-ФЗ
20:11
Путеводитель по миру бесплатной онлайн-музыки – откройте для себя русские хиты
00:33
ФХР реагирует на инцидент во время награждения на кубке будущего в Минске
00:11
В бразилии стартовал карнавал
20:06
План профилактического обслуживания для вашего септика и системы автономной канализации
19:47
Шрифты с засечками в корпоративной идентификации – создаем узнаваемый бренд
23:55
Выбор косметики и средств для здоровья – Индия в вашем доме
22:57
Преимущества LADA Niva Travel для дальних поездок – путешествуйте с комфортом
18:17
Наращивание контроля за оборотом бриллиантов в России
00:54
Цены на бензин и дизель в 2024 году: прогнозы экспертов
10:16
Медведев против Зверева – ожидаемое противостояние в полуфинале Australian Open
15:28
Климент Колесников: мировой рекордсмен с целями выше золота
эксклюзив
14:54
Как манометры давления повышают эффективность промышленных процессов
21:13
Инвестиции в элитную недвижимость в Москве: какие объекты предпочитают покупатели
16:35
Дизайнерские решения в использовании бетона – нестандартные идеи для вашего дома
17:27
NAIS-2024 – развитие российских технологий в авиаотрасли
16:55
Как ГИС трансформирует отраслевую деятельность в ЯНАО – революция в управлении
23:51
«Спартак» купил форварда из Голландии и ищет вратаря
01:02
Первый биомедицинский клеточный препарат "Изитенс" зарегистрирован в России
14:59
Федор Бондарчук рассказал о популярном сериале "Молодежка. Студенты" – продолжении легендарного хита
Больше новостей

ПМЖ Мальты за инвестиции: нюансы и преимущества самой популярной европейской программы

Публикации
6150
0

Статус резидента одной из стран Евросоюза – надежный способ обеспечить себе и своим близким «убежище» в случае политического или экономического кризиса на родине. Многие состоятельные граждане стран СНГ предпочитают оформить ПМЖ Мальты – небольшой средиземноморской страны, предлагающей безвизовый Шенген и постоянно растущие цены на недвижимость. Для получения нового статуса не нужно годами жить на острове, подтверждая знание культуры и языка, достаточно вложиться в один из предложенных объектов.

Суть мальтийской программы «покупки» ПМЖ

Официальное название проекта – Malta Residence and Visa Program. Правила, одобренные ЕС, позволяют иностранным гражданам получить вид на постоянное место жительство «в обмен» на возвратные инвестиции в ценные бумаги или недвижимость. Процедура занимает не более полугода с момента подачи кейса в агентство Identity Malta Agency до выдачи статуса ПМЖ.

Главный плюс программы заключается в том, что инвестор вкладывает средства в постоянно дорожающий актив – государственные облигации или недвижимость. Мальта входит в десятку стран, демонстрирующих стремительный рост цен на недвижимое имущество, – от 14% годовых. При сдаче недвижимости в аренду доходность достигает 6–7% годовых.

Чем отличаются мальтийские ВНЖ, ПМЖ и гражданство?

Все три программы курируются государством, а основная разница заключается в расходах:

  • За ВНЖ необходимо тратить не менее €8750 в год (стоимость аренды недвижимости) или сразу купить объект за €220 тысяч.
  • Чтобы получить ПМЖ, необходимо купить государственные облигации (€250 тысяч), выплатить единоразовый сбор (€30 тысяч) и купить или арендовать недвижимость (€270 тысяч или €10 тысяч в год соответственно). Обязательное условие – подтвердить наличие годового дохода от €100 тысяч.
  • Статус гражданина Мальты предполагает приобретение гособлигаций (€150 тысяч), невозвратный взнос €650 тысяч и покупку/съем недвижимого имущества (€350 тысяч или €16 тысяч в год соответственно).

Участниками программ могут быть не только инвесторы, но и члены их семей. Если ВНЖ и ПМЖ можно получить за 2–6 месяцев, то процедура выдачи гражданства отнимает не менее года.

Что дает статус ПМЖ?

Обладатели ПМЖ Мальты практически приравниваются в правах к гражданам Республики (за исключением права голосования). Статус позволит без визы посещать страны Евросоюза и шенгенской зоны, работать в европейских компаниях, регистрировать предприятия на Мальте и пользоваться льготным налогообложением. Обратите внимание: чтобы стать налоговым резидентом, обладатель статуса ПМЖ должен жить на Мальте не менее 183 дней в году. Также инвестор и его близкие получат доступ к медицинскому обслуживанию и образованию в лучших европейских вузах.

Другие тонкости выдачи ПМЖ Мальты

Помимо главного кандидата, в заявку на получение постоянного места жительства могут быть добавлены его супруг(а) и дети в любом возрасте. За дополнительную плату по €5 тысяч можно упомянуть в заявлении родителей и прародителей, невестку или зятя главного претендента на ПМЖ, а также внука(ов) с супругой(ами).

Получив новый статус, иностранец может находиться на территории Мальты в течение любого времени либо вообще выбрать для проживания иное государство. В 2017 году мальтийские чиновники отменили требование, обязывающее проживать на островах не более шести месяцев подряд.

Мальта уверенно входит в пятерку европейских держав с самым подходящим для переезда «климатом». Местное правительство с каждым годом не перестает демонстрировать заинтересованность в привлечении иностранного капитала, упрощая условия и требования к инвесторам. Цены на мальтийскую недвижимость постоянно растут (примерно на 13–15% в год), обеспечивая инвесторам гарантированный доход.

0 комментариев